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      建筑資質變更與轉讓的區別

      2021-06-16 16:26:17

        重慶市建筑資質的變更和轉讓是非常常見的資質管理行為。但是,很多人并不是很清楚兩者的區別。


        首先,建筑資質變更和建筑資質轉讓的目的不同。


        企業需要變更施工資質的原因是,與申請資質的情況相比,企業的情況發生了變化,如企業地址、注冊資本、營業執照等基本情況發生了變化。據此,應當辦理換證手續。


        施工資質的轉讓主要是因為企業業務的變化,比如經營范圍發生了變化,企業不在資質范圍內做業務,會希望轉讓資質,一般比直接注銷更經濟。


        其次,建筑資質變更和建筑資質轉讓的做法不同。


        辦理資質變更手續相對簡單。只要向建設主管部門申請變更,經建設主管部門審批完成后,企業即可領取建設主管部門頒發的新資質證書。此外,變更結果需要上報住建部備案。


        施工資質轉讓比較麻煩。因為建筑資質是企業能力的證明,它與企業是融為一體、不可分割的。所以不能單獨轉讓施工資質。目前,建筑資質轉讓有兩種操作方法。一種是企業整體轉讓,法人變更實際上等于企業轉讓;另一種是資質剝離,即先將資質剝離給新的子公司,然后再轉讓該子公司。這兩種方式實質上都是企業轉讓。


        從上面可以看出,建筑資質的變更和建筑資質的轉讓還是有很大區別的。建筑資質變更要注意時間,資質變更手續必須在辦理完工商變更手續后一個月內辦理完畢。但是施工資質的轉讓比較復雜,涉及到企業控制權的變更,所以需要注意的方面肯定很多。企業在這個過程中要注意防范風險。


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